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物流仓储成本费用增加
点击:1677 次  发布时间:2014/6/4 14:44:17  

北京pk10三码倍投方案 www.asypk.tw   城市的管理者,尤其是一线城市,为了城市的快速发展,都会优先选择高端的产业。在这样的背景下,物流用地规模与比例会减少,获批也将会更加严格。而要改变这一现状,物流业必须自力更生,不断地发展壮大,改变自身粗放的经营方式,向现代化物流迈进。

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  仓储成本增加,物流拿地难,土地价格的上升也直接影响着仓库租金的价格。
  中物联调查显示,2013年,北京、广州、苏州、杭州、武汉、沈阳等主要城市优质仓库租金普遍接近或超过每天每平方米1元,上海、深圳等部分城市优质仓库租金接近或超过每天每平方米1.5元,企业仓储成本持续上升。
  企业普遍反映,由于老旧仓储拆迁改造,新建仓库增量不足,北京、上海等重点城市寻找证照齐全、管理规范的仓储资源非常困难。
  中国物资储运协会会长姜超峰则认为,2013年一线大城市的仓储价格增速有所放缓,有的地方略有下降。这是因为大城市周边出现了仓储带,比如北京周边的廊坊、固安、武清,上海周边的嘉兴、太仓出现了大量的仓库群,减缓了压力。
  2014年一季度北京房地产市场报告也显示,北京因部分电子商务企业迁仓武清、廊坊,非保税仓储市场净吸纳量为负值,2.1万平方米非保税仓储面积重回市场,租金水平亦连续第三季度呈持平态势;地产投资市场仍然相对较为活跃,但缺乏高质量的整售项目成交。
  目前影响物流企业的并不仅仅是仓储资源缺少引发的成本上涨,而是配送半径加大带来的成本增加。

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